Дорогомилово, Раменки и Фили-Давыдково за последние 5 лет стали лидерами по темпу роста цен на премиальную недвижимость среди районов ЗАО Москвы.
В Дорогомилово с 2020 по 2025 годы средняя стоимость такого жилья увеличилась на 50% до 1,4 млн рублей за кв. м. В Раменках предложение подорожало с 850 тыс. до 1,23 млн рублей за квадрат. В Фили-Давыдково средняя стоимость лота в премиум-классе выросла на 13% до 996 тыс. рублей за кв. м.
Рост в сформированном и «зрелом» районе Фили-Давыдково обусловлен выходом на рынок премиального клубного дома Springs, который компания UNIQ Development строит около Филевского парка. Цена квадрата в проекте держится на уровне 1,2 млн рублей.
Для сравнения: средняя цена по всему премиальному рынку недвижимости Москвы сегодня находится на уровне 900 тыс. рублей за кв. м, за год этот показатель вырос на 22%.
“Реализация нашего проекта как раз закрывает потребности аудитории в недвижимости премиального сегмента в районе, так как объем данного предложения здесь остается ограниченным. Однако, локация обладает рядом преимуществ, которые делают его очень перспективным и привлекательным для жизни. Несмотря на то, что он считается сформированным как в социальном, так и в территориальном плане, вариативность транспортных магистралей растет, а наличие огромного лесопаркового массива сохраняет престижность исторического адреса в ЗАО. Более того, наш клубный дом Springs задал новый виток для девелопмента в районе, поэтому в ближайшие несколько лет мы увидим рост качества и уровня новых проектов, которые будут выходить здесь и в близлежащих локациях”, — отмечает руководитель департамента продаж UNIQ Development Валерий Ручий.